居住エリア／販売区画

Al TOWN天辰 モデルハウス・エリアの概要

所在地	薩摩川内市天辰町字水流74番3外164筆
交通	鹿児島交通 「ハイタウン入口」バス停約500m
開発許可	指令建築R元-10号・今和元年6月26日
開発総面積	27,688.57㎡
用途地域	都市計画地域、準住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
総区画数(宅地)	60区画(集合住宅他除く)
販売区画数	60区画
区画面積	266.72㎡(34号地)～297.80㎡(14号地)
私道負担	なし
販売価格	7,832,640円(52号地)～9,085,960円(7号地)
最多販売価格帯	830万円台(9区画)
土地の権利形態	所有権
道路(接道)	公道幅員6m
学校	平佐西小学校(約2,300m)、川内中央中学校(約1,000m)
完成	令和2年4月完成済
設備の整備状況	電気:九州電力(他の小売業者の選択可)、 水道:上水道・公営水道、下水・合併浄化槽
建築指定業者	ヤマサハウス㈱、㈱トータルハウジング、 セキスイハイム九州㈱鹿児島支店、丸和建設㈱、㈱晃栄住宅
事業主・売主	南国殖産株式会社　不動産事業部

※1) 建築条件付分譲地とは／この土地は、土地売買契約後、3ヶ月以内に建築指定業者と建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約が締結されないときは、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全て無利息にて返還いたします。

■天辰第1地区区画整理事業は、令和4年度に完了予定です。
■AI TOWN天辰には、良好な環境と街並みの調和を確保する為「AI TOWN天辰管理規約」の定めがあります。
■AI TOWN天辰の購入者は、管理組合に加入する必要があります。
■AI TOWN天辰の購入者は、町内会に加入する必要があります。
■AI TOWN天辰の購入者は、団地管理一時金が必要となります。